Главный инженер по эксплуатации (Коммерческие помещения)
- Москва
- На объекте
«Страна Девелопмент» — надежная, динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла, 17 лет реализующая крупные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости на территории Российской Федерации.
Мы — ТОП-10* по объемам строительства в РФ.
Более 50 000 человек стали счастливыми жильцами наших ЖК. 11 офисов компании открыты в городах России: в Москве, в Тюмени, в Екатеринбурге, в Новосибирске.
Мы строим микрорайоны, в которых хочется жить, учиться, работать и отдыхать. Делаем это качественно и быстро. С любовью к своему делу и высокой ответственностью за результат.
Присоединяйся!
- Эксплуатация инженерных систем и технического оборудования (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализация, вентиляция, кондиционирования, ЦТП, ВРУ, холодомашины, драйкулеры), охранно-пожарных систем (видеонаблюдение, автоматическая пожарная система, система оповещения, пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод) и др.
- Эксплуатация систем и оборудования согласно ППР и ТО, ликвидация аварийных ситуаций;
- Ответственный за электрохозяйство;
- Ведение эксплуатационной и технической документации, разработка ППР, инструкций, рекомендаций;
- Составление бюджета и его выполнение;
- Ежемесячное снятие и передача показаний приборов учёта, контроль сроков проверки приборов учета;
- Противопожарная безопасность (соблюдение противопожарного режима на объекте, выполнение предписаний, взаимодействие с государственными органами по вопросам пожарной безопасности, ведение необходимой документации);
- Поиск организаций и заключение договоров на покупку запасных частей, на техническое обслуживание и ремонт оборудования, на строительные и ремонтные работы на максимально выгодных условиях, контроль качества исполнения, документооборот;
- Руководство техническим персоналом, контроль соблюдения норм и правил, организация обучения персонала;
- Непосредственное участие, совместно с техническим персоналом, в проведение строительных и ремонтных работ;
- Взаимодействие с арендаторами в плане правильной эксплуатации технических систем и оборудования в помещениях арендаторов, составление актов о нарушениях в эксплуатации, выполнение заявок арендаторов;
- Разработка и согласование ТЗ и ТУ для арендаторов, контроль выполнения СМР согласно проектов;
- Контроль работы инженерных систем с помощью системы диспетчеризации;
- Наличие высшего образования (инженерно-техническое);
- Опыт работы на аналогичной должности от 3х лет;
- Опыт в эксплуатации коммерческих помещений (ТЦ);
- Знание нормативной, методической базы по всем вопросам, входящим в сферу ответственности;
- Уверенное пользование техническими программами (AutoCAD, и другие).
-
Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня;
-
ДМС;
-
Возможность внутреннего и внешнего обучения с целью профессионального развития;
-
Систему дополнительной финансовой мотивации сотрудников по итогам выполнения показателей эффективности (KPI);
-
Работу в федеральной девелоперской компании;
-
Корпоративную систему скидок на приобретение жилья;
-
Возможность реализовать свои идеи и проекты внутри компании;
-
Свободный дресс-код.
Возникли вопросы?
/public-bucket-strana/f/i/82e515cb83d4e51488e1e70ccda006d4fcd6d6d0.png "Возникли вопросы?")