Почему земля в Москве стала новой валютой?

15.01.2026

Российская газета: Почему земля в Москве стала новой валютой? Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК "Страна Девелопмент" поделился своей экспертизой.

"На фоне снижения ключевой ставки ЦБ на 4,5% с июня 2025 года и уменьшения доходности банковских вкладов инвесторы сегодня активно перекладываются в недвижимость. Особенно востребован премиальный сегмент в топовых локациях, таких как "Москва-Сити"."

Земля в Москве растёт в цене быстрее валют и акций: только за последние два года стоимость участков увеличилась в среднем на 35–60 % по разным районам столицы, как внутри МКАД, так и в Новой Москве и ТиНАО. Российская газета

Рост обусловлен высоким спросом, ограниченным предложением и развитием инфраструктуры. Земля рассматривается как инструмент сбережения, на который переводят средства из валютных накоплений. Российская газета

По данным экспертов, в 2023–2025 годах лидерами по динамике роста стали: Коммунарка (+65 %), Внуково (+60 %), Саларьево (+58 %), Бутово (+50 %), Крылатское (+38 %), Коньково (+35 %), Щукино (+33 %), Хамовники (+30 %), Марфино (+28 %), Вешняки (+26 %) — с растущей инфраструктурой и транспортной доступностью. Российская газета

Земля в пределах старых границ Москвы остаётся самой дорогой, но растёт медленнее, тогда как в новых районах и около МКАД темпы увеличения выше за счёт активной застройки и развития транспортных коридоров. Российская газета

Источник статьи

Проекты не найдены