Меняю отходы на доходы: как обменять квартиру на новую

Вы решились на покупку новой квартиры, но сначала нужно продать старую. Для этого находим и нанимаем оценщика, который поможет установить корректную цену, и риелтора — он сделает фото и выставит их на сайтах-агрегаторах. Можно, конечно, попробовать самостоятельно, но большинство объявлений от частных лиц блокируются почти моментально.

Дальше вас ждут показы — потенциальные покупатели будут рассматривать планировку и ремонт, задавать вопросы и подмечать недостатки. Одновременно с этим вы подыскиваете новую квартиру — опять же с поиском и показами, но уже в обратную сторону,

А что если новая квартира найдётся раньше, чем продастся старая? Или наоборот старую купят, а новой ещё нет — и где жить тогда?

Проблем куча, а решение проще, чем кажется — воспользуйтесь услугой обмена. Это быстро, просто и безопасно, никаких лишних движений и бумажной волокиты.

В статье рассказываем истории тех, кто с помощью сервиса обмен.рф уже обменял свою квартиру на новую в проектах «Страны Девелопмент». Знакомьтесь с успешными кейсами и попробуйте прицениться к покупке в Trade-in прямо сейчас!

Анастасия и новая евротрёшка с минимальной переплатой

Клиент обратился к нам с желанием продать свою двухкомнатную квартиру и приобрести бОльшую по площади в современном ЖК с хорошим расположением.

Старую недвижимость в обмен.рф оценили в 5,1 млн — это ниже рыночной стоимости примерно на 9–10%, но зато с продавца снимаются все сложности с переоформлением и поиском новых жителей.

Квартиры на вторичном рынке, как правило, продаются сложнее и дольше, чем новостройки. Объявления могут месяцами висеть на сайтах, так и не найдя покупателя.

В это время удобные планировки в новом проекте распродаются и растут в цене. Поэтому Анастасия была готова отказаться от небольшого процента стоимости взамен сэкономленного времени. Тем более, менеджеры Страны предложили ей выгодный вариант в жилом комплексе «Сердце Сибири» — евротрёшку с двумя санузлами, гардеробной и лоджией, общей площадью 82 м2.

Подобные планировки в «Сердце Сибири» стоят от 8,2 млн — больше 60% стоимости получилось закрыть в счёт старой недвижимости.

Также по программе клиент может жить в старой квартире до трёх месяцев, пока в новой делается ремонт. Это удобно, ведь не придётся никого стеснять или тратить дополнительные средства на аренду.

Было: 2к, 64 м2

Стало: 3Е с лоджией, 82 м2

Станислав и переезд из однушки в трёшку в Тюмени

В собственности у клиента была однокомнатная квартира площадью всего 31 м2 с маленькой кухней и устаревшим ремонтом. Станислав планировал продать её за 4,2 млн.

С нынешними ипотечными ставками новому владельцу пришлось бы платить 51 тыс. ежемесячно — довольно весомая сумма, которая посильна не каждому. Поэтому найти покупателя было бы не так просто.

Мы подобрали для Станислава евротрёшку в «Сердце Сибири» и предложили выплату за квартиру 3,32 млн + дополнительную скидку 100 тыс. руб. Спустя сутки раздумий клиент согласился и использовал выплату в счёт первоначального взноса по ипотеке. Сделка с обмен.рф была совершена в тот же день!

Было: 1к, 31 м2

Стало: 3Е, 66 м2

Если хотите так же, ловите простой алгоритм из 4 шагов:

• Выберите квартиру мечты в любом проекте Страны

• Вместе с менеджером отдела продаж оставьте заявку на оценку вашей квартиры через сервис обмен.рф

• Ознакомьтесь с предложением по оценочной стоимости и подпишите договор

• Вырученные деньги используйте, как взнос по ипотеке или оплатите ими полную стоимости

Читайте подробные условия и оставляйте заявку на сайте. Новая квартира ближе, чем кажется!