Question 1

1. Какие документы требуются для подачи заявки на ипотеку?

Accepted Answer

Основной пакет документов: Паспорт, СНИЛС. В ходе рассмотрения банки могут дополнительно запрашивать документы при необходимости : военный билет, свидетельство о рождении детей, подтверждающие доход документы

Question 2

2. В каком размере нужен первоначальный взнос?

Accepted Answer

Для льготных программ - первоначальный взнос от 20,01%. Для Стандартных ипотечных программ в среднем от 10% до 20%. Также имеются программы без первоначального взноса

Question 3

3. Можно ли использовать материнский капитал в первоначальный взнос?

Accepted Answer

Да, материнский капитал можно использовать в первоначальный взнос по ипотеке

Question 4

4. Можно ли подать заявку на ипотеку, работающим не официально?

Accepted Answer

Да, некоторые банки принимают справки о доходах по форме Банка, где необходимо указать фактический доход

Question 5

5. Можно ли подать заявку на ипотеку самозанятым, индивидуальным предпринимателям или собственникам бизнеса?

Accepted Answer

Можно, многие банки работают с  самозанятыми, индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса

Question 6

6. Какой должен быть возраст заемщика?

Accepted Answer

От 18 лет - до 75 лет. От 75 до 85 лет с молодым созаемщиком

Question 7

7. Кто может быть созаемщиком? Обязательно ли привлекать в созаемщики супруг(а/у)?

Accepted Answer

Созаемщиком может быть любое 3-е лицо. Супруга(у) привлекать не обязательно, от него(нее) потребуется нотариальное согласие на покупку квартиры, либо брачный договор

Question 8

8. Одобрят ли ипотеку, если есть действующие кредиты?

Accepted Answer

Одобрение по ипотеке получить возможно, если вашего дохода будет достаточно

Question 9

9. Сколько раз можно брать ипотеку по программе «Семейная ипотека»?

Accepted Answer

В рамках всех Госпрограмм возможно разовое оформление ипотеки, начиная с 23.12.2023. Для программы «Семейная ипотека» предусмотрено исключение: при рождении ребенка и приобретении жилого помещения большей площади возможно оформить кредит по программе  «Семейная ипотека» еще раз, при погашении ранее оформленного льготного кредита (по любой программе), заключённого до 23.12.2023.

Question 10

11. Одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей?

Accepted Answer

Плохая кредитная история снижает шансы на получение кредита, но не является обязательной причиной отказа

Question 11

12. Страхование жизни и здоровья является обязательным при оформлении ипотеки? Когда оформлять?

Accepted Answer

Нет, страхование жизни является добровольным страхованием . Однако некоторые банки могут повысить % по ипотеке, в случае отказа от страхования. Оформление данного вида страхования происходит в день сделки по ипотеке

Question 12

13. Обязательно ли оформлять страхование квартиры? Когда оформлять?

Accepted Answer

Да, страхование квартиры является обязательным  (ст.31 «Закона об ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ). Оформлять данный вид страхования требуется после получения ключей.

Question 13

14. Какая сумма страхования?

Accepted Answer

Страхование жизни и здоровья в среднем от 0,5 до 1,5% от суммы кредита. Страхование имущества в среднем составляет от 0,1 до 0,5% от суммы кредита.

Ипотека от застройщика в Тюмени

Семейная ипотека

Ипотека для IT специалистов

Военная ипотека

Стандартная ипотека

Часто задаваемые вопросы

Остались вопросы по ипотеке?